Hauboldstraße 2 in 09130 Chemnitz
Hauboldstraße 2 in 09130 Chemnitz
Bei dem zu sanierenden Gebäude in der Hauboldstraße 2 in 09111 Chemnitz handelt es sich um ein viergeschossiges Miethaus in Blockrandbebauung, welches ca. im Jahr 1888 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Insbesondere die historisierende Gestaltung der Fassade mit Gurtgesimsen und Fenstergewänden aus hellem Naturstein weist das Gebäude als baugeschichtlich und städtebaulich bedeutend aus.
Vorgesehen ist eine umfassende Sanierung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes ab dem Kellergeschoss bis zum dritten Obergeschoss, die Erschließung des Dachgeschosses sowie die Neuerrichtung von Balkonen und Loggien. Insgesamt werden 19 Wohnungen entstehen. Zusätzlich werden die Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss durch den Einbau eines Aufzuges erschlossen.
Die Sanierung genügt den hohen energetischen Anforderungen des Standards der KfW für die Darlehen Programm 261: „Effizienzhaus 70-Erneuererbare Energien sowie Worst-Performing-Buildings (WPB)-Gebäudesanierung“ erreichen. Darüber wird ein Energiepass an die Käufer übergeben.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 44,27 m² bis 112,13 m² mit 2 bis 4 Räumen Ø 80,55 m². Wohnungen u.a. mit Balkonen,
Loggien.
Preis auf Anfrage
- Standort:Chemnitz
- Typ:Eigentumswohnungen mit Denkmal AfA, Mehrfamilienhaus
- Baujahr:1888
- Sanierungsjahr:2025-2027
- Lage:
Das Brühlviertel mit seinem einzigartigen Ambiente aus Historie und Moderne hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung genommen und sich zu einem der beliebtesten Stadtteile für urbanes und stilvolles Wohnen in einem vielfältigen Kiez entwickelt. Dabei ist es gelungen, seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig mit modernen Wohnkonzepten komfortable Lebensräume für die Stadtgesellschaft zu schaffen. Die zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur mit unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie die Nähe zu Kultureinrichtungen und städtischen Parks machen das historische Gebäude Hauboldstraße 2 ebenso attraktiv wie die hochwertige Umsetzung moderner Wohnkonzepte.
