Moderne Penthouse-Etagenwohnung

Leipzig Stötteritz

Objektbeschreibung:

Der Aufzug führt Sie direkt und barrierefrei in Ihre Wohnung. Die Wohnung nimmt die gesamte Dachebene ein und verfügt über 151 qm Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von der herrlichen Dachterrasse genießen Sie einen wunderbaren Blick über die umliegenden Gärten.

Gern gehen unsere Architekten auch auf Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung ein.

Für den Erwerb der Wohnung können aufgrund der hohen Energieeffizienzstandards KfW 55 die Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau aus dem Programm 153 inclusive des Tilgungszuschusses in Anspruch genommen werden.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Beliebte Wohnlage für junge Familien
+ Moderne Ausstattung
+ durch Energieeffizienzstandard KfW 55 geringe Nebenkosten
+ wunderschöne Dachterrasse

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertiges Parkett und Feinsteinzeug
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Geräuscharmer, geräumiger und effizienter Fahrstuhl
+ Wunderschöne Dachterrasse mit herrlicher Sicht
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Großzügige Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellplätzen

Ausstattung: 

  • Penthouse
  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 2023
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss

Kosten:

Kaufpreis: 875.000 €
Wohnfläche (m²): 151,75 m²
Zimmer: 4
2 Stellplätze: je 27.500 €

Lage:

Stötteritz liegt im südöstlichen Stadtgebiet und ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Hier wurde im 18. Jahrhundert vor allem Tabak im großen Stil angebaut. Bis ein vermögender Kunstliebhaber Ende des Jahrhunderts aus den Flächen einen englischen Garten gestalten ließ und aus dem Gutshof ein Sommerhaus mit regem kulturellen Leben machte. Seitdem ist Stötteritz auch immer ein Ort der Kultur – von der Freiluftgalerie über das Begegnungszentrum Die Scheune e. V. bis zum Kunstverein Mischhaus. Im Zentrum der alten Ortslage steht die Marienkirche – die einzige Barockkirche im Stadtgebiet von Leipzig. Seit 1903 steht auf dem Gustav-Schwabe-Platz, etwa 200 Meter vom Völkerschlachtdenkmal entfernt, eine Pyramide aus 700 Gletschersteinen (Gletschersteinpyramide), die in der Eiszeit in der Gegend abgelagert wurden.

Geprägt wird der Stadtteil durch schöne Mietshäuser aus der Gründerzeit, großzügige Villen und viel Grün.

Besichtigungstermine:

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Telefon: 0341/23103310 oder E-Mail: e.kroll@wug-leipzig.de.

  • Standort:Leipzig
  • Typ:Eigentumswohnungen
  • Baujahr:2021-2022